Vruchtenbuurt, Den Haag Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Vruchtenbuurt in Den Haag, Zuid-Holland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Vruchtenbuurt, Den Haag in cijfers

Wijk Vruchtenbuurt heeft de afgelopen periode 122 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 449.750. Met een gemiddelde prijs van 4.631 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Den Haag.

Kerngegevens wijk Vruchtenbuurt

Mediane woningprijs: € 449.750
Prijs per vierkante meter: 4.631 m²
Aantal verkopen: 122 woningen verkocht
Actieve makelaars: 55 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 105 m²

Marktpositie binnen Den Haag

Wijk Vruchtenbuurt positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Den Haag:

Prijsverhouding: € 449.750 (wijk) tegenover € 385.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 122 van de 276.408 verkopen in Den Haag
Makelaars: 55 van 285 makelaars actief in Den Haag

Prijssegmenten in Vruchtenbuurt

De woningverkopen in wijk Vruchtenbuurt verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 48 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 52 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 24 verkopen
Top segment (boven €1M): 1 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Vruchtenbuurt biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 9 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 7 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 40 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 6 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Vruchtenbuurt:

A-energielabels: 6 woningen
B en C-energielabels: 36 woningen
D tot G-energielabels: 37 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Vruchtenbuurt kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 22 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 1 woningen
Verkoop binnen maand: 86 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 5 woningen

Leidende makelaars in Vruchtenbuurt

De top 3 makelaars in wijk Vruchtenbuurt op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in Vruchtenbuurt

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Olsthoorn NVM Makelaars

Verkocht 10 huizen

Hans Scheenstra Makelaardij

Verkocht 9 huizen

Joost van Vliet Makelaars o.g.

Verkocht 7 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze wijk

Van Eijk Makelaardij (7)Lex van Leeuwen Makelaars B.V. (6)Wooncompany B.V. (5)Klap Makelaardij B.V. (5)Stokman Van Duren NVM makelaars-taxateurs (4)Bliek Makelaars (4)DOEN NVM Makelaars (4)Swaneveld Estate (4)Tettero & Wetters Makelaars (3)Wunderink Makelaars (3)Korff de Gidts NVM Makelaardij (2)Makelaars Korporaal & Bertels b.v. (2)Elzenaar NVM Makelaars (2)Den Braber & Ram (2)W.F. Klap Makelaardij (2)Dekker makelaardij o.g. (2)Langezaal NVM Makelaars (2)Plink Garantiemakelaars (2)VERRA Makelaars (2)Estata Makelaars O.G. (1)RM WONEN NVM Makelaardij (1)Schuyffel Makelaardij (1)KB Vastgoed (1)Scheggetman Makelaardij (1)Röttgering NVM Makelaars (1)LaCle Makelaars (1)Digimakelaars.nl - de Makelaar van Nederland (1)Thuismakelaar (1)Van Herk makelaars (1)Matzinger Makelaars (1)VK Makelaars&Taxateurs (1)Expat & Real Estate B.V. (1)Makelaarskantoor Reichman & Rommelaar BV (1)Stuyver Makelaardij o.g. (1)Steenks & Van Deelen Makelaars-Taxateurs B.V. (1)Duynhage Makelaardij (1)Annas Makelaardij (1)Van t Hof Makelaardij (1)Belvédère Makelaars (1)Frisia Makelaars (1)van Aalst Makelaars & Taxateurs (1)Hekking NVM Makelaardij (1)De Regentes, NVM Makelaardij in onroerende zaken (1)Koenders Makelaardij (1)Roeth Vastgoed (1)Brix Makelaars - Voorburg (1)WVK Makelaars (1)Santen & Gasille Makelaars (1)Van Paaschen Makelaardij (1)Vastelle Makelaars (1)DIVA Makelaars (1)De Bruyn en Tak NVM Makelaardij (1)

Kosten en tarieven in Vruchtenbuurt

Bij de verkoop van je woning in wijk Vruchtenbuurt kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 4.883 tot € 6.348
Aankoopbegeleiding: € 2.442 tot € 3.662

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Vruchtenbuurt en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Vruchtenbuurt. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Vruchtenbuurt schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in Den Haag

Verken ook de verschillende buurten binnen Den Haag om je opties te vergelijken:

Laakkwartier en Spoorwijk

In deze wijk zijn 311 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 272.250, 91 actieve makelaars.

Valkenboskwartier

In deze wijk zijn 280 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 349.750, 88 actieve makelaars.

Bezuidenhout

In deze wijk zijn 266 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 419.000, 79 actieve makelaars.

Benoordenhout

In deze wijk zijn 199 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 575.000, 55 actieve makelaars.

Rustenburg en Oostbroek

In deze wijk zijn 195 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 285.000, 68 actieve makelaars.

Centrum

In deze wijk zijn 190 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 395.000, 75 actieve makelaars.

Waldeck

In deze wijk zijn 171 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 350.000, 64 actieve makelaars.

Mariahoeve en Marlot

In deze wijk zijn 158 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 315.000, 67 actieve makelaars.

Bomen- en Bloemenbuurt

In deze wijk zijn 141 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 425.000, 53 actieve makelaars.

Geuzen- en Statenkwartier

In deze wijk zijn 141 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 550.000, 56 actieve makelaars.

Zeeheldenkwartier

In deze wijk zijn 140 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 450.000, 59 actieve makelaars.

Vogelwijk

In deze wijk zijn 123 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 500.000, 50 actieve makelaars.

Vruchtenbuurt

In deze wijk zijn 122 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 449.750, 55 actieve makelaars.

Leyenburg

In deze wijk zijn 120 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 275.000, 67 actieve makelaars.

Ypenburg

In deze wijk zijn 112 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 547.500, 42 actieve makelaars.

Duinoord

In deze wijk zijn 99 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 579.000, 41 actieve makelaars.

Oostduinen

In deze wijk zijn 95 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 407.500, 40 actieve makelaars.

Wateringse Veld

In deze wijk zijn 94 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 562.500, 33 actieve makelaars.

Regentessekwartier

In deze wijk zijn 82 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 400.000, 44 actieve makelaars.

Bouwlust

In deze wijk zijn 75 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 295.000, 36 actieve makelaars.

Loosduinen

In deze wijk zijn 74 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 375.000, 44 actieve makelaars.

Leidschenveen

In deze wijk zijn 68 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 609.500, 30 actieve makelaars.

Kraayenstein en Vroondaal

In deze wijk zijn 67 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 325.000, 43 actieve makelaars.

Archipelbuurt

In deze wijk zijn 67 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 535.000, 29 actieve makelaars.

Transvaalkwartier

In deze wijk zijn 66 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 299.361, 34 actieve makelaars.

Belgisch Park

In deze wijk zijn 65 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 585.000, 31 actieve makelaars.

Morgenstond

In deze wijk zijn 64 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 347.500, 39 actieve makelaars.

Scheveningen

In deze wijk zijn 55 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 450.000, 33 actieve makelaars.

Moerwijk

In deze wijk zijn 51 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 300.000, 38 actieve makelaars.

Willemspark

In deze wijk zijn 43 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 487.250, 27 actieve makelaars.

Stationsbuurt

In deze wijk zijn 42 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 300.000, 24 actieve makelaars.

Groente- en Fruitmarkt

In deze wijk zijn 30 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 299.750, 19 actieve makelaars.

Schildersbuurt

In deze wijk zijn 20 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 325.000, 15 actieve makelaars.

Kijkduin en Ockenburgh

In deze wijk zijn 12 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 875.000, 10 actieve makelaars.

Forepark

In deze wijk zijn 1 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 795.000, 1 actieve makelaars.

Makelaars in Vruchtenbuurt, Den Haag