Makelaars in Dordrecht
Hier vind je een overzicht van de recente ontwikkelingen op de woningmarkt in Dordrecht, de gemiddelde vraagprijzen, de prestaties van makelaars en andere relevante statistieken.
In het afgelopen jaar zijn er 81 makelaars actief geweest in Dordrecht. Deze makelaars ondersteunen je bij de woningtransacties. Een makelaar in Dordrecht helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Kasperspad en omgeving, Wittenstein en omgeving, Emmastraat en omgeving.
Wanneer je op zoek bent naar de beste makelaar in Dordrecht zijn de statistieken en eerdere prestaties van de makelaars van belang.
- Gemiddelde vraagprijs
- € 386.000
- Prijs per m²
- € 3.757
- Makelaars actief in Dordrecht
- 81
- Huizen verkocht in de afgelopen jaar
- 11.700
Actuele huizenmarkt Dordrecht
Dordrecht kenmerkt zich als een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Met 15% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 25 dagen. De woningmarkt bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met woningen met een gemiddelde oppervlakte van 103m².
In Dordrecht is de gemiddelde vraagprijs van de afgelopen 3 maanden voor een bestaand huis momenteel € 386.000. De mediane verkoopprijs ligt op € 339.000, wat resulteert in een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.757.
Met 15% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 25 dagen.
Prijsklassen in Dordrecht
De woningmarkt in Dordrecht toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
- Onder €200.000: 312 woningen (3%)
- €200.000 - €400.000: 7.657 woningen
- €400.000 - €600.000: 2.873 woningen
- €600.000 - €1.000.000: 936 woningen
- Boven €1.000.000: 143 woningen (1%)
Woningkenmerken
In Dordrecht hebben 15% van de woningen een A-energielabel, terwijl 2.847 woningen nog een D-G label hebben. Van de 91 recent verkochte woningen vond 1% binnen een week een koper.
De gemiddelde woninggrootte bedraagt 103m², waarbij 1.417 woningen kleiner zijn dan 75m² en 533 woningen groter dan 150m².
Meest verkopende makelaars in Dordrecht
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Dordrecht? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Dordrecht. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Vijfvinkel Trossèl Makelaars, ZOOMER Makelaardij, Waltmann Makelaars de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Dordrecht, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Dordrecht duurt het gemiddeld 25 dagen voordat een woning verkocht is.
Top 81 makelaars in Dordrecht
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Marktanalyse Dordrecht
Verkoopsnelheid
In Dordrecht verkopen woningen Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 25 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 91 woningen (1%) verkochten binnen een week
- De mediane verkooptijd is 25 dagen
- woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels en duurzaamheid
Met 15% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. De verdeling van energielabels in Dordrecht:
- A-labels (A t/m A++++): 1.716 woningen (15%)
- B en C-labels: 3.653 woningen
- D t/m G-labels: 2.847 woningen
Energiezuinige woningen met een A-label worden gemiddeld verkocht voor , wat vaak een premie betekent ten opzichte van minder energiezuinige woningen.
Populaire buurten in Dordrecht
De woningmarkt in Dordrecht is verdeeld over verschillende wijken zoals Sterrenburg en Noordflank, met populaire buurten waaronder Kasperspad en omgeving en Wittenstein en omgeving. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.
Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Dordrecht? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Dordrecht. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.
Populaire wijken
Deze wijken zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Populaire buurten
Deze buurten zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Dordrecht
Bij de verkoop van een woning in Dordrecht kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.859 en € 5.017 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs). Voor kopers die gebruik maken van een aankoopmakelaar liggen de kosten tussen € 1.930 en € 2.894.
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Dordrecht.
Vergelijk alle makelaars in Dordrecht
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Dordrecht.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig