Dubbeldam, Dordrecht Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Dubbeldam in Dordrecht, Zuid-Holland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Dubbeldam, Dordrecht in cijfers

Wijk Dubbeldam heeft de afgelopen periode 48 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 475.000. Met een gemiddelde prijs van 4.057 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Dordrecht.

Kerngegevens wijk Dubbeldam

Mediane woningprijs: € 475.000
Prijs per vierkante meter: 4.057 m²
Aantal verkopen: 48 woningen verkocht
Actieve makelaars: 16 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 131 m²

Marktpositie binnen Dordrecht

Wijk Dubbeldam positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Dordrecht:

Prijsverhouding: € 475.000 (wijk) tegenover € 399.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 48 van de 5.733 verkopen in Dordrecht
Makelaars: 16 van 55 makelaars actief in Dordrecht

Prijssegmenten in Dubbeldam

De woningverkopen in wijk Dubbeldam verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 14 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 20 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 15 verkopen
Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Dubbeldam biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 48 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 28 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 11 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Dubbeldam:

A-energielabels: 9 woningen
B en C-energielabels: 18 woningen
D tot G-energielabels: 11 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Dubbeldam kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 25 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
Verkoop binnen maand: 37 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 5 woningen

Leidende makelaars in Dubbeldam

De top 3 makelaars in wijk Dubbeldam op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in Dubbeldam

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

NOUWEN Makelaardij

Verkocht 12 huizen

In Dordrecht Makelaardij

Verkocht 6 huizen

ZOOMER Makelaardij

Verkocht 6 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze wijk

OZP Makelaars (5)Advema NVM Makelaardij (4)Waltmann Makelaars (3)Stad en Land NVM Makelaars (2)Boogerman Makelaars (2)Vogelenzang de Jong Makelaars B.V. (1)HUYSSHOP (1)Vijfvinkel Trossèl Makelaars (1)Home 4 You Makelaars (1)Ooms Makelaars (1)Aarnoutse Makelaardij (1)Makelaarsland (1)Baas Makelaardij (1)

Kosten en tarieven in Dubbeldam

Bij de verkoop van je woning in wijk Dubbeldam kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 5.311 tot € 6.904
Aankoopbegeleiding: € 2.656 tot € 3.983

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Dubbeldam en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Dubbeldam. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Dubbeldam schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in Dordrecht

Verken ook de verschillende buurten binnen Dordrecht om je opties te vergelijken:

Sterrenburg

In deze wijk zijn 76 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 395.000, 30 actieve makelaars.

Nieuw-krispijn

In deze wijk zijn 75 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 310.000, 26 actieve makelaars.

Stadspolders

In deze wijk zijn 67 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 409.500, 22 actieve makelaars.

Noordflank

In deze wijk zijn 53 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 489.000, 18 actieve makelaars.

Het Reeland

In deze wijk zijn 49 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 325.000, 20 actieve makelaars.

Dubbeldam

In deze wijk zijn 48 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 475.000, 16 actieve makelaars.

Wielwijk

In deze wijk zijn 30 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 412.500, 15 actieve makelaars.

Staart

In deze wijk zijn 28 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 350.000, 16 actieve makelaars.

Verspreide bebouwing

In deze wijk zijn 9 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 795.000, 7 actieve makelaars.

Industriegebied West

In deze wijk zijn 6 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 630.000, 6 actieve makelaars.

Makelaars in Dubbeldam, Dordrecht