Centrum, Hendrik-Ido-Ambacht Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Centrum in Hendrik-Ido-Ambacht, Zuid-Holland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Centrum, Hendrik-Ido-Ambacht in cijfers

Wijk Centrum heeft de afgelopen periode 22 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 417.000. Met een gemiddelde prijs van 4.029 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Hendrik-Ido-Ambacht.

Kerngegevens wijk Centrum

Mediane woningprijs: € 417.000
Prijs per vierkante meter: 4.029 m²
Aantal verkopen: 22 woningen verkocht
Actieve makelaars: 10 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 113 m²

Marktpositie binnen Hendrik-Ido-Ambacht

Wijk Centrum positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Hendrik-Ido-Ambacht:

Prijsverhouding: € 417.000 (wijk) tegenover € 450.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 22 van de 320 verkopen in Hendrik-Ido-Ambacht
Makelaars: 10 van 15 makelaars actief in Hendrik-Ido-Ambacht

Prijssegmenten in Centrum

De woningverkopen in wijk Centrum verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 10 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 11 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 2 verkopen
Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Centrum biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 22 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 15 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 1 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Centrum:

A-energielabels: 4 woningen
B en C-energielabels: 4 woningen
D tot G-energielabels: 8 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Centrum kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 22 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
Verkoop binnen maand: 17 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 1 woningen

Leidende makelaars in Centrum

De top 3 makelaars in wijk Centrum op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in Centrum

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Wisse Makelaardij & Hypotheken

Verkocht 6 huizen

Van Spronsen Makelaars B.V.

Verkocht 4 huizen

Estate Makelaar B.V

Verkocht 3 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze wijk

Intrahuis Makelaars BV (2)Atrium makelaardij (2)Van der Giessen & Van Herk Makelaars (1)Woonzicht Makelaars (1)Bremmer Makelaars (1)Waltmann Makelaars (1)Via Bert (1)

Kosten en tarieven in Centrum

Bij de verkoop van je woning in wijk Centrum kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 4.568 tot € 5.938
Aankoopbegeleiding: € 2.284 tot € 3.426

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Centrum en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Centrum. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Centrum schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in Hendrik-Ido-Ambacht

Verken ook de verschillende buurten binnen Hendrik-Ido-Ambacht om je opties te vergelijken:

Centrum

In deze wijk zijn 22 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 417.000, 10 actieve makelaars.

De Oevers

In deze wijk zijn 17 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 465.000, 6 actieve makelaars.

Krommeweg

In deze wijk zijn 13 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 425.000, 6 actieve makelaars.

De Volgerlanden

In deze wijk zijn 12 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 537.500, 6 actieve makelaars.

Makelaars in Centrum, Hendrik-Ido-Ambacht