Makelaars in Leiden
Hier vind je een overzicht van de recente ontwikkelingen op de woningmarkt in Leiden, de gemiddelde vraagprijzen, de prestaties van makelaars en andere relevante statistieken.
In het afgelopen jaar zijn er 83 makelaars actief geweest in Leiden. Deze makelaars ondersteunen je bij de woningtransacties. Een makelaar in Leiden helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Transvaalbuurt, Tuinstadwijk, Vreewijk.
Wanneer je op zoek bent naar de beste makelaar in Leiden zijn de statistieken en eerdere prestaties van de makelaars van belang.
- Gemiddelde vraagprijs
- € 451.000
- Prijs per m²
- € 5.468
- Makelaars actief in Leiden
- 83
- Huizen verkocht in de afgelopen jaar
- 16.400
Actuele huizenmarkt Leiden
Leiden kenmerkt zich als een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Met 15% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 27 dagen. De woningmarkt bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met woningen met een gemiddelde oppervlakte van 82m².
In Leiden is de gemiddelde vraagprijs van de afgelopen 3 maanden voor een bestaand huis momenteel € 451.000. De mediane verkoopprijs ligt op € 400.000, wat resulteert in een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.468.
Met 15% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 27 dagen.
Prijsklassen in Leiden
De woningmarkt in Leiden toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
- Onder €200.000: 360 woningen (2%)
- €200.000 - €400.000: 7.880 woningen
- €400.000 - €600.000: 6.040 woningen
- €600.000 - €1.000.000: 2.260 woningen
- Boven €1.000.000: 300 woningen (2%)
Woningkenmerken
In Leiden hebben 15% van de woningen een A-energielabel, terwijl 3.200 woningen nog een D-G label hebben. Van de 180 recent verkochte woningen vond 1% binnen een week een koper.
De gemiddelde woninggrootte bedraagt 82m², waarbij 3.320 woningen kleiner zijn dan 75m² en 320 woningen groter dan 150m².
Meest verkopende makelaars in Leiden
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Leiden? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Leiden. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat REMAX Makelaarsgilde, Hypodomus, Fides makelaars (ERA) de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Leiden, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Leiden duurt het gemiddeld 27 dagen voordat een woning verkocht is.
Top 83 makelaars in Leiden
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Marktanalyse Leiden
Verkoopsnelheid
In Leiden verkopen woningen Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 27 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 180 woningen (1%) verkochten binnen een week
- De mediane verkooptijd is 27 dagen
- woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels en duurzaamheid
Met 15% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. De verdeling van energielabels in Leiden:
- A-labels (A t/m A++++): 2.480 woningen (15%)
- B en C-labels: 4.120 woningen
- D t/m G-labels: 3.200 woningen
Energiezuinige woningen met een A-label worden gemiddeld verkocht voor , wat vaak een premie betekent ten opzichte van minder energiezuinige woningen.
Populaire buurten in Leiden
De woningmarkt in Leiden is verdeeld over verschillende wijken zoals Bos- en Gasthuisdistrict en Morsdistrict, met populaire buurten waaronder Transvaalbuurt en Tuinstadwijk. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.
Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Leiden? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Leiden. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.
Populaire wijken
Deze wijken zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Populaire buurten
Deze buurten zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Leiden
Bij de verkoop van een woning in Leiden kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.509 en € 5.862 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs). Voor kopers die gebruik maken van een aankoopmakelaar liggen de kosten tussen € 2.255 en € 3.382.
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Leiden.
Vergelijk alle makelaars in Leiden
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Leiden.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig