Bos- en Gasthuisdistrict, Leiden Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Bos- en Gasthuisdistrict in Leiden, Zuid-Holland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Bos- en Gasthuisdistrict, Leiden in cijfers

Wijk Bos- en Gasthuisdistrict heeft de afgelopen periode 237 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 350.000. Met een gemiddelde prijs van 5.678 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Leiden.

Kerngegevens wijk Bos- en Gasthuisdistrict

Mediane woningprijs: € 350.000
Prijs per vierkante meter: 5.678 m²
Aantal verkopen: 237 woningen verkocht
Actieve makelaars: 51 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 73 m²

Marktpositie binnen Leiden

Wijk Bos- en Gasthuisdistrict positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Leiden:

Prijsverhouding: € 350.000 (wijk) tegenover € 400.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 237 van de 16.400 verkopen in Leiden
Makelaars: 51 van 83 makelaars actief in Leiden

Prijssegmenten in Bos- en Gasthuisdistrict

De woningverkopen in wijk Bos- en Gasthuisdistrict verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 6 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 144 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 65 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 22 verkopen
Top segment (boven €1M): 4 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Bos- en Gasthuisdistrict biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 44 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 57 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 40 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 3 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Bos- en Gasthuisdistrict:

A-energielabels: 28 woningen
B en C-energielabels: 41 woningen
D tot G-energielabels: 56 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Bos- en Gasthuisdistrict kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 26 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 3 woningen
Verkoop binnen maand: 143 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 15 woningen

Leidende makelaars in Bos- en Gasthuisdistrict

De top 3 makelaars in wijk Bos- en Gasthuisdistrict op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in Bos- en Gasthuisdistrict

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

REMAX Makelaarsgilde

Verkocht 35 huizen

Fides makelaars (ERA)

Verkocht 22 huizen

De Wekker Makelaardij

Verkocht 22 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze wijk

Hypodomus (20)Kompas Makelaars (15)Apollo Makelaardij (11)Werk Makelaardij B.V. (11)Geurts Makelaars (8)Ivo van der Leek Makelaardij (8)DOEN NVM Makelaars (7)Alpina (7)Vinkenbosch Makelaardij (5)Oudshoorn makelaardij (5)Den Elsen Makelaardij B.V. (4)Finke makelaars (4)Kerkvliet Makelaars (4)Graal Makelaardij (4)Emil NVM Makelaars (3)Welkom Thuis! NVM makelaars - Dekker & Faber (3)De Raad Woonmakelaars (3)Hoekstra en Van Eck (3)Rijsterborgh Makelaars b.v. (2)Makelaarskantoor van Stralen (2)LEK makelaars & taxateurs B.V. (2)Noordwest Makelaardij (1)Chantal Lefeber Makelaars (1)Makelaarshuis (1)Koppes Makelaardij bv (1)Hoomz - "Smart Move." (1)Wessel Makelaardij (1)VERRA Makelaars (1)Proper Makelaardij (1)Frans Spendel Makelaardij (1)iQ Makelaars (1)Kooitje Makelaarsdiensten (1)Hollandsche Makelaardij (1)Woon4you Makelaars & Taxateurs (1)Losecaat NVM Makelaars Oegstgeest (1)Goedhart Makelaars & Taxateurs (1)What's Next (1)Ancora Makelaardij (1)April makelaars (1)Linger OG (1)Wooncompany B.V. (1)thuis bij Elsalien makelaardij (1)Danny de Makelaar (1)Drieman Garantiemakelaars (1)INTO Real Estate Makelaars (1)Obèr Makelaardij (1)SUZAN vastgoed (1)Rotsvast (1)

Kosten en tarieven in Bos- en Gasthuisdistrict

Bij de verkoop van je woning in wijk Bos- en Gasthuisdistrict kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 4.146 tot € 5.390
Aankoopbegeleiding: € 2.073 tot € 3.110

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Bos- en Gasthuisdistrict en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Bos- en Gasthuisdistrict. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Bos- en Gasthuisdistrict schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in Leiden

Verken ook de verschillende buurten binnen Leiden om je opties te vergelijken:

Bos- en Gasthuisdistrict

In deze wijk zijn 237 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 350.000, 51 actieve makelaars.

Morsdistrict

In deze wijk zijn 198 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 375.000, 45 actieve makelaars.

Roodenburgerdistrict

In deze wijk zijn 112 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 487.000, 31 actieve makelaars.

Stationsdistrict

In deze wijk zijn 82 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 439.500, 20 actieve makelaars.

Merenwijkdistrict

In deze wijk zijn 60 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 442.500, 27 actieve makelaars.

Leiden-Noord

In deze wijk zijn 55 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 395.000, 19 actieve makelaars.

Stevenshofdistrict

In deze wijk zijn 51 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 500.000, 15 actieve makelaars.

Boerhaavedistrict

In deze wijk zijn 25 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 725.000, 15 actieve makelaars.

Makelaars in Bos- en Gasthuisdistrict, Leiden