Leiden-Noord, Leiden Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Leiden-Noord in Leiden, Zuid-Holland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Leiden-Noord, Leiden in cijfers

Wijk Leiden-Noord heeft de afgelopen periode 55 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 395.000. Met een gemiddelde prijs van 5.413 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Leiden.

Kerngegevens wijk Leiden-Noord

Mediane woningprijs: € 395.000
Prijs per vierkante meter: 5.413 m²
Aantal verkopen: 55 woningen verkocht
Actieve makelaars: 19 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 72 m²

Marktpositie binnen Leiden

Wijk Leiden-Noord positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Leiden:

Prijsverhouding: € 395.000 (wijk) tegenover € 400.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 55 van de 16.400 verkopen in Leiden
Makelaars: 19 van 83 makelaars actief in Leiden

Prijssegmenten in Leiden-Noord

De woningverkopen in wijk Leiden-Noord verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 33 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 21 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 3 verkopen
Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Leiden-Noord biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 25 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 21 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 12 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 0 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Leiden-Noord:

A-energielabels: 5 woningen
B en C-energielabels: 17 woningen
D tot G-energielabels: 17 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Leiden-Noord kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 26 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 2 woningen
Verkoop binnen maand: 38 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 2 woningen

Leidende makelaars in Leiden-Noord

De top 3 makelaars in wijk Leiden-Noord op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in Leiden-Noord

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Hypodomus

Verkocht 12 huizen

REMAX Makelaarsgilde

Verkocht 10 huizen

De Wekker Makelaardij

Verkocht 9 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze wijk

Kompas Makelaars (4)Oudshoorn makelaardij (3)Ancora Makelaardij (2)Fides makelaars (ERA) (2)Goedhart Makelaars & Taxateurs (2)Werk Makelaardij B.V. (1)Rijnland Makelaars (1)Hoekstra en Van Eck (1)INTO Real Estate Makelaars (1)Apollo Makelaardij (1)Finke makelaars (1)Drijvend Wonen (1)Den Elsen Makelaardij B.V. (1)Alpina (1)Drieman Garantiemakelaars (1)Makelaarsland (1)

Kosten en tarieven in Leiden-Noord

Bij de verkoop van je woning in wijk Leiden-Noord kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 3.916 tot € 5.090
Aankoopbegeleiding: € 1.958 tot € 2.937

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Leiden-Noord en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Leiden-Noord. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Leiden-Noord schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in Leiden

Verken ook de verschillende buurten binnen Leiden om je opties te vergelijken:

Bos- en Gasthuisdistrict

In deze wijk zijn 237 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 350.000, 51 actieve makelaars.

Morsdistrict

In deze wijk zijn 198 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 375.000, 45 actieve makelaars.

Roodenburgerdistrict

In deze wijk zijn 112 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 487.000, 31 actieve makelaars.

Stationsdistrict

In deze wijk zijn 82 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 439.500, 20 actieve makelaars.

Merenwijkdistrict

In deze wijk zijn 60 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 442.500, 27 actieve makelaars.

Leiden-Noord

In deze wijk zijn 55 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 395.000, 19 actieve makelaars.

Stevenshofdistrict

In deze wijk zijn 51 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 500.000, 15 actieve makelaars.

Boerhaavedistrict

In deze wijk zijn 25 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 725.000, 15 actieve makelaars.

Makelaars in Leiden-Noord, Leiden