Makelaars in Merenwijkdistrict, Leiden

Merenwijkdistrict, Leiden Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Merenwijkdistrict in Leiden, Zuid-Holland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Merenwijkdistrict, Leiden in cijfers

Wijk Merenwijkdistrict heeft de afgelopen periode 60 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 442.500. Met een gemiddelde prijs van 4.257 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Leiden.

Kerngegevens wijk Merenwijkdistrict

• Mediane woningprijs: € 442.500
• Prijs per vierkante meter: 4.257 m²
• Aantal verkopen: 60 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 27 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 107 m²

Marktpositie binnen Leiden

Wijk Merenwijkdistrict positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Leiden:

• Prijsverhouding: € 442.500 (wijk) tegenover € 400.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 60 van de 16.400 verkopen in Leiden
• Makelaars: 27 van 83 makelaars actief in Leiden

Prijssegmenten in Merenwijkdistrict

De woningverkopen in wijk Merenwijkdistrict verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 26 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 23 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 11 verkopen
• Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Merenwijkdistrict biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 29 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 5 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 26 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 4 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Merenwijkdistrict:

• A-energielabels: 7 woningen
• B en C-energielabels: 27 woningen
• D tot G-energielabels: 7 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Merenwijkdistrict kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 28 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
• Verkoop binnen maand: 36 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 3 woningen

Leidende makelaars in Merenwijkdistrict

De top 3 makelaars in wijk Merenwijkdistrict op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in Merenwijkdistrict

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Kompas Makelaars

Verkocht 9 huizen

De Wekker Makelaardij

Verkocht 7 huizen

Hypodomus

Verkocht 6 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze wijk

REMAX Makelaarsgilde (6)Kerkvliet Makelaars (3)Alpina (3)Geurts Makelaars (2)Rijnland Makelaars (2)Fides makelaars (ERA) (2)Drieman Garantiemakelaars (2)Apollo Makelaardij (2)VDH Makelaars (1)Heemborgh Makelaars (1)Woon4you Makelaars & Taxateurs (1)DOEN NVM Makelaars (1)Den Elsen Makelaardij B.V. (1)Panne van Soest Makelaars (1)Gilde Makelaars (1)HUYSSHOP (1)Makelaarskantoor van Stralen (1)Hoekstra en Van Eck (1)Vinkenbosch Makelaardij (1)INTO Real Estate Makelaars (1)A Plus Apartments (1)Kooitje Makelaarsdiensten (1)Proper Makelaardij (1)DHB Makelaardij (1)

Toon alle makelaars

Kosten en tarieven in Merenwijkdistrict

Bij de verkoop van je woning in wijk Merenwijkdistrict kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 4.564 tot € 5.933
• Aankoopbegeleiding: € 2.282 tot € 3.423

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Merenwijkdistrict en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Leiden

Verken ook de verschillende buurten binnen Leiden om je opties te vergelijken: