Makelaars in De Heuvel / Amstelwijk, Leidschendam

De Heuvel / Amstelwijk, Leidschendam Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk De Heuvel / Amstelwijk in Leidschendam, Zuid-Holland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt De Heuvel / Amstelwijk, Leidschendam in cijfers

Wijk De Heuvel / Amstelwijk heeft de afgelopen periode 31 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 310.000. Met een gemiddelde prijs van 3.891 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Leidschendam.

Kerngegevens wijk De Heuvel / Amstelwijk

• Mediane woningprijs: € 310.000
• Prijs per vierkante meter: 3.891 m²
• Aantal verkopen: 31 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 16 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 87 m²

Marktpositie binnen Leidschendam

Wijk De Heuvel / Amstelwijk positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Leidschendam:

• Prijsverhouding: € 310.000 (wijk) tegenover € 470.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 31 van de 1.776 verkopen in Leidschendam
• Makelaars: 16 van 56 makelaars actief in Leidschendam

Prijssegmenten in De Heuvel / Amstelwijk

De woningverkopen in wijk De Heuvel / Amstelwijk verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 26 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 4 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 1 verkopen
• Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk De Heuvel / Amstelwijk biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 1 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 1 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 14 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 0 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk De Heuvel / Amstelwijk:

• A-energielabels: 4 woningen
• B en C-energielabels: 7 woningen
• D tot G-energielabels: 9 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk De Heuvel / Amstelwijk kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 27 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
• Verkoop binnen maand: 21 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 1 woningen

Leidende makelaars in De Heuvel / Amstelwijk

De top 3 makelaars in wijk De Heuvel / Amstelwijk op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in De Heuvel / Amstelwijk

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Van Lieshout Kruize NVM makelaars

Verkocht 6 huizen

FASTGOED makelaars

Verkocht 4 huizen

De Wekker Makelaardij

Verkocht 4 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze wijk

RE/MAX Adviseurs (3)Brix Makelaars - Voorburg (2)Habets makelaardij (2)Emil NVM Makelaars (1)Röttgering NVM Makelaars (1)Gaaff Wonen Makelaardij (1)De Bruyn en Tak NVM Makelaardij (1)Makelaarsland (1)Mares Makelaars (1)Hogenboom Makelaardij (1)Kompas Makelaars (1)Cirk & Verhoog (1)C&D Makelaardij B.V. (1)

Toon alle makelaars

Kosten en tarieven in De Heuvel / Amstelwijk

Bij de verkoop van je woning in wijk De Heuvel / Amstelwijk kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 3.385 tot € 4.400
• Aankoopbegeleiding: € 1.692 tot € 2.539

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk De Heuvel / Amstelwijk en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Leidschendam

Verken ook de verschillende buurten binnen Leidschendam om je opties te vergelijken: