Makelaars in Centrum, Ridderkerk

Centrum, Ridderkerk Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Centrum in Ridderkerk, Zuid-Holland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Centrum, Ridderkerk in cijfers

Wijk Centrum heeft de afgelopen periode 38 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 300.000. Met een gemiddelde prijs van 3.932 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Ridderkerk.

Kerngegevens wijk Centrum

• Mediane woningprijs: € 300.000
• Prijs per vierkante meter: 3.932 m²
• Aantal verkopen: 38 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 23 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 85 m²

Marktpositie binnen Ridderkerk

Wijk Centrum positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Ridderkerk:

• Prijsverhouding: € 300.000 (wijk) tegenover € 389.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 38 van de 2.690 verkopen in Ridderkerk
• Makelaars: 23 van 55 makelaars actief in Ridderkerk

Prijssegmenten in Centrum

De woningverkopen in wijk Centrum verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 31 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 7 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 2 verkopen
• Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Centrum biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 8 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 10 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 7 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 2 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Centrum:

• A-energielabels: 3 woningen
• B en C-energielabels: 6 woningen
• D tot G-energielabels: 15 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Centrum kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 24 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 1 woningen
• Verkoop binnen maand: 26 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 1 woningen

Leidende makelaars in Centrum

De top 3 makelaars in wijk Centrum op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in Centrum

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Van der Giessen & Van Herk Makelaars

Verkocht 5 huizen

Atrium makelaardij

Verkocht 4 huizen

Lamper & Van Vliet Woningmakelaars

Verkocht 3 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze wijk

Delta NVM Makelaars (3)Van der Wiel Makelaardij & Taxaties (2)ERA Content+ Makelaars (2)Edith den Hoedt Makelaardij BV (2)Zuidstad Makelaars (2)Estate Makelaar B.V (1)REMAX Makelaarsgroep (1)Intrahuis Makelaars BV (1)Aan de Maas Makelaardij (1)Dupree Makelaars (1)Advema NVM Makelaardij (1)Van der Vinden Makelaars B.V. (1)Moerkerken Van der Mark Makelaars B.V. (1)ETS Makelaar (1)Via Bert (1)At Home Makelaardij (1)Van Weelden Wonen (1)Aarnoutse Makelaardij (1)Soffree Makelaardij en Taxaties (1)Damdrecht Makelaars (1)

Toon alle makelaars

Kosten en tarieven in Centrum

Bij de verkoop van je woning in wijk Centrum kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 3.338 tot € 4.340
• Aankoopbegeleiding: € 1.669 tot € 2.504

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Centrum en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Ridderkerk

Verken ook de verschillende buurten binnen Ridderkerk om je opties te vergelijken: