Delfshaven, Rotterdam Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Delfshaven in Rotterdam, Zuid-Holland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Delfshaven, Rotterdam in cijfers

Wijk Delfshaven heeft de afgelopen periode 496 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 325.000. Met een gemiddelde prijs van 4.393 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Rotterdam.

Kerngegevens wijk Delfshaven

Mediane woningprijs: € 325.000
Prijs per vierkante meter: 4.393 m²
Aantal verkopen: 496 woningen verkocht
Actieve makelaars: 90 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 87 m²

Marktpositie binnen Rotterdam

Wijk Delfshaven positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Rotterdam:

Prijsverhouding: € 325.000 (wijk) tegenover € 350.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 496 van de 294.272 verkopen in Rotterdam
Makelaars: 90 van 244 makelaars actief in Rotterdam

Prijssegmenten in Delfshaven

De woningverkopen in wijk Delfshaven verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 30 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 294 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 125 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 50 verkopen
Top segment (boven €1M): 4 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Delfshaven biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 15 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 111 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 121 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 16 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Delfshaven:

A-energielabels: 106 woningen
B en C-energielabels: 129 woningen
D tot G-energielabels: 92 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Delfshaven kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 30 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 7 woningen
Verkoop binnen maand: 244 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 56 woningen

Leidende makelaars in Delfshaven

De top 3 makelaars in wijk Delfshaven op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in Delfshaven

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Van Kleef NVM Makelaars

Verkocht 47 huizen

CORPOwonen

Verkocht 45 huizen

Delfshaven Makelaardij

Verkocht 43 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze wijk

Maarten Makelaardij (27)Baljon makelaars (23)Van Herk Makelaars (22)Atta Makelaars (21)Ooms Makelaars (18)vandeVijver Makelaardij (17)Voorberg NVM Makelaars (15)Zuidstad Makelaars (10)Huysvisie, makelaar anno nu. (10)Max Makelaars (7)RE/MAX Totaal Makelaars (7)Woonvisie Makelaars (7)Hoeksteen Makelaardij (7)@Work Makelaardij (7)Kettner Makelaars NVM (6)Thijs Meijer Makelaardij B.V. (6)PLEK Makelaardij (6)Dupont Makelaars (6)D&S Makelaars (5)M1 Makelaardij (5)Woongoed Makelaars (5)Metz Real Estate (5)De Bruyn en Tak NVM Makelaardij (5)Schieland Borsboom NVM Makelaars (4)Makelaar1 Internetmakelaar (4)KNAL Makelaars (4)Kolpa van der Hoek Makelaars (4)NVM Makelaarskantoor G. Kok (4)Vinck Makelaardij (4)TW3 Strategie Marketing Makelaardij (4)Lankhuijzen Makelaars (3)REMAX Makelaarsgroep (3)Stad en Land NVM Makelaars Rotterdam (3)Makelaarsland (3)VERRA Makelaars (3)Lauwaars Makelaars | Qualis (3)De Makelaars Jenné | Baars | Jenné (3)YESS Real Estate B.V. (2)GratisVerhuizen Makelaardij (2)J.J. van Oosten Makelaardij | Baerz & Co (2)3B Makelaardij (2)Dolphijn NVM Makelaardij (2)Sonny Vastgoed (2)Schildtvoorde NVM Makelaardij (2)Woonzicht Makelaars (2)t GoeieHuys Vastgoed BV (2)VENK makelaars taxateurs (2)Prime Housing (2)Woonadviseur Makelaardij (2)Rent a Stone (2)Rijndelta Makelaars (2)Zoutewelle Vastgoed (2)HUIZEN010 (1)3D Makelaars B.V. (1)A. De Jongh Makelaardij B.V. (1)Roos & Den Braber Makelaars (1)BVA Makelaardij B.V. (1)Hooft Makelaardij (1)M&D Real Estate (1)Van Daal Makelaardij (1)Metropole Makelaardij (1)Steenhuisen Makelaardij (1)HUYSSHOP (1)DOEN NVM Makelaars (1)BOS Makelaardij (1)Van der Giessen & Van Herk Makelaars (1)HKM Makelaardij (1)3HVG (1)De Nisse Makelaardij (1)Gaaff Wonen Makelaardij (1)Makelaarskantoor Langejan (1)Prins Makelaardij (1)HZ Makelaars (1)Westpunt Makelaars (1)Van der Wiel Makelaardij & Taxaties (1)SAS Vastgoed (1)Ver-Huis Makelaars & Taxateurs (1)Lokkerbol NVM Makelaardij Rotterdam (1)Heintz Makelaars (1)Vastgoedeffect (1)CS Makelaardij (1)Zelfverkopen.nl (1)Makelaar André (1)Hulstkamp Christies Makelaars (1)At Home Makelaardij (1)Uw makelaar in o.g. (1)Spindler Makelaars lid NVM (1)

Kosten en tarieven in Delfshaven

Bij de verkoop van je woning in wijk Delfshaven kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 3.836 tot € 4.987
Aankoopbegeleiding: € 1.918 tot € 2.877

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Delfshaven en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Delfshaven. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Delfshaven schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in Rotterdam

Verken ook de verschillende buurten binnen Rotterdam om je opties te vergelijken:

Charlois

In deze wijk zijn 601 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 225.000, 103 actieve makelaars.

Noord

In deze wijk zijn 538 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 395.000, 98 actieve makelaars.

Delfshaven

In deze wijk zijn 496 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 325.000, 90 actieve makelaars.

Prins Alexander

In deze wijk zijn 422 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 398.500, 91 actieve makelaars.

IJsselmonde

In deze wijk zijn 392 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 275.000, 69 actieve makelaars.

Rotterdam Centrum

In deze wijk zijn 371 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 410.000, 86 actieve makelaars.

Kralingen-Crooswijk

In deze wijk zijn 330 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 375.000, 74 actieve makelaars.

Hillegersberg-Schiebroek

In deze wijk zijn 309 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 445.000, 64 actieve makelaars.

Feijenoord

In deze wijk zijn 287 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 350.000, 66 actieve makelaars.

Overschie

In deze wijk zijn 90 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 354.500, 29 actieve makelaars.

Rivium

In deze wijk zijn 35 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 648.000, 18 actieve makelaars.

Spaanse Polder

In deze wijk zijn 1 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 799.500, 1 actieve makelaars.

Makelaars in Delfshaven, Rotterdam