Feijenoord, Rotterdam Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Feijenoord in Rotterdam, Zuid-Holland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Feijenoord, Rotterdam in cijfers

Wijk Feijenoord heeft de afgelopen periode 287 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 350.000. Met een gemiddelde prijs van 4.383 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Rotterdam.

Kerngegevens wijk Feijenoord

Mediane woningprijs: € 350.000
Prijs per vierkante meter: 4.383 m²
Aantal verkopen: 287 woningen verkocht
Actieve makelaars: 66 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 92 m²

Marktpositie binnen Rotterdam

Wijk Feijenoord positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Rotterdam:

Prijsverhouding: € 350.000 (wijk) tegenover € 350.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 287 van de 294.272 verkopen in Rotterdam
Makelaars: 66 van 244 makelaars actief in Rotterdam

Prijssegmenten in Feijenoord

De woningverkopen in wijk Feijenoord verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 23 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 150 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 76 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 34 verkopen
Top segment (boven €1M): 4 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Feijenoord biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 56 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 41 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 75 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 7 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Feijenoord:

A-energielabels: 65 woningen
B en C-energielabels: 60 woningen
D tot G-energielabels: 51 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Feijenoord kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 35 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 4 woningen
Verkoop binnen maand: 117 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 46 woningen

Leidende makelaars in Feijenoord

De top 3 makelaars in wijk Feijenoord op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in Feijenoord

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Ooms Makelaars

Verkocht 39 huizen

Zuidstad Makelaars

Verkocht 30 huizen

Lokkerbol NVM Makelaardij Rotterdam

Verkocht 28 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze wijk

Maarten Makelaardij (26)Woonvisie Makelaars (21)CORPOwonen (15)Van Kleef NVM Makelaars (14)TW3 Strategie Marketing Makelaardij (9)Schildtvoorde NVM Makelaardij (7)Baljon makelaars (6)Kettner Makelaars NVM (5)RE/MAX Totaal Makelaars (4)Riva Makelaars B.V. (4)Atta Makelaars (4)Lankhuijzen Makelaars (4)Lauwaars Makelaars | Qualis (3)Prime Housing (3)Woonzicht Makelaars (3)Van Herk Makelaars (3)Tweelwonen Rotterdam (3)Kolpa van der Hoek Makelaars (3)Stad en Land NVM Makelaars Rotterdam (2)REMAX Makelaarsgroep (2)VENK makelaars taxateurs (2)Delta NVM Makelaars (2)Makelaarsland (2)@Work Makelaardij (2)Vrieling Makelaardij (2)Steenhuisen Makelaardij (2)Van der Giessen & Van Herk Makelaars (1)Dupont Makelaars (1)HUIZEN010 (1)Linger OG (1)J.J. van Oosten Makelaardij | Baerz & Co (1)ERA Content+ Makelaars (1)GratisVerhuizen Makelaardij (1)Fonzt (1)Home in Holland Makelaars B.V. (1)Rotterdam Estate Makelaardij (1)Van der Togt Makelaardij (1)hausing (1)Van Santen Makelaars (1)YESS Real Estate B.V. (1)Rijndelta Makelaars (1)PH makelaardij (1)t GoeieHuys Vastgoed BV (1)M&D Real Estate (1)At Home Makelaardij (1)Bakker & Bakker NVM Makelaars & Taxateurs B.V. (1)Vastgoedeffect (1)De Nisse Makelaardij (1)HS Makelaars (1)Bieden & Wonen (1)Mansion Makelaardij (1)Schieland Borsboom NVM Makelaars (1)Lamper & Van Vliet Woningmakelaars (1)BVA Makelaardij B.V. (1)PLEK Makelaardij (1)VERRA Makelaars (1)Baas Makelaardij (1)De Hooge Lutte Makelaardij EXTRA Makelaars (1)Van der Wiel Makelaardij & Taxaties (1)van Driel Makelaardij (1)Taxatie-makelaar De Bruin (1)vandeVijver Makelaardij (1)AnSa Makelaars (1)

Kosten en tarieven in Feijenoord

Bij de verkoop van je woning in wijk Feijenoord kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 4.016 tot € 5.220
Aankoopbegeleiding: € 2.008 tot € 3.012

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Feijenoord en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Feijenoord. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Feijenoord schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in Rotterdam

Verken ook de verschillende buurten binnen Rotterdam om je opties te vergelijken:

Charlois

In deze wijk zijn 601 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 225.000, 103 actieve makelaars.

Noord

In deze wijk zijn 538 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 395.000, 98 actieve makelaars.

Delfshaven

In deze wijk zijn 496 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 325.000, 90 actieve makelaars.

Prins Alexander

In deze wijk zijn 422 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 398.500, 91 actieve makelaars.

IJsselmonde

In deze wijk zijn 392 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 275.000, 69 actieve makelaars.

Rotterdam Centrum

In deze wijk zijn 371 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 410.000, 86 actieve makelaars.

Kralingen-Crooswijk

In deze wijk zijn 330 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 375.000, 74 actieve makelaars.

Hillegersberg-Schiebroek

In deze wijk zijn 309 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 445.000, 64 actieve makelaars.

Feijenoord

In deze wijk zijn 287 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 350.000, 66 actieve makelaars.

Overschie

In deze wijk zijn 90 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 354.500, 29 actieve makelaars.

Rivium

In deze wijk zijn 35 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 648.000, 18 actieve makelaars.

Spaanse Polder

In deze wijk zijn 1 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 799.500, 1 actieve makelaars.

Makelaars in Feijenoord, Rotterdam