Hillegersberg-Schiebroek, Rotterdam Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Hillegersberg-Schiebroek in Rotterdam, Zuid-Holland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Hillegersberg-Schiebroek, Rotterdam in cijfers

Wijk Hillegersberg-Schiebroek heeft de afgelopen periode 309 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 445.000. Met een gemiddelde prijs van 5.540 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Rotterdam.

Kerngegevens wijk Hillegersberg-Schiebroek

Mediane woningprijs: € 445.000
Prijs per vierkante meter: 5.540 m²
Aantal verkopen: 309 woningen verkocht
Actieve makelaars: 64 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 100 m²

Marktpositie binnen Rotterdam

Wijk Hillegersberg-Schiebroek positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Rotterdam:

Prijsverhouding: € 445.000 (wijk) tegenover € 350.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 309 van de 294.272 verkopen in Rotterdam
Makelaars: 64 van 244 makelaars actief in Rotterdam

Prijssegmenten in Hillegersberg-Schiebroek

De woningverkopen in wijk Hillegersberg-Schiebroek verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 2 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 138 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 88 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 78 verkopen
Top segment (boven €1M): 23 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Hillegersberg-Schiebroek biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 93 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 49 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 90 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 15 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Hillegersberg-Schiebroek:

A-energielabels: 39 woningen
B en C-energielabels: 74 woningen
D tot G-energielabels: 87 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Hillegersberg-Schiebroek kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 26 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 2 woningen
Verkoop binnen maand: 194 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 25 woningen

Leidende makelaars in Hillegersberg-Schiebroek

De top 3 makelaars in wijk Hillegersberg-Schiebroek op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in Hillegersberg-Schiebroek

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

NVM Makelaarskantoor G. Kok

Verkocht 50 huizen

Baljon makelaars

Verkocht 41 huizen

J.J. van Oosten Makelaardij | Baerz & Co

Verkocht 19 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze wijk

Maarten Makelaardij (13)Spindler Makelaars lid NVM (12)Ooms Makelaars (12)Max Makelaars (9)Woonvisie Makelaars (8)Bakker en Steffen, NVM Makelaars en Taxateurs B.V. (8)Kolpa van der Hoek Makelaars (8)Vogelenzang de Jong Makelaars B.V. (7)Woongoed Makelaars (7)vandeVijver Makelaardij (6)Van Herk Makelaars (6)RE/MAX Totaal Makelaars (5)Voorberg NVM Makelaars (5)Van Kleef NVM Makelaars (5)Atta Makelaars (5)DRVM (5)Schieland Borsboom NVM Makelaars (4)Lauwaars Makelaars | Qualis (4)Van Eijk Makelaardij (4)Hooft Makelaardij (3)CORPOwonen (3)Kettner Makelaars NVM (3)Lagerweij & Fonk NVM Makelaars (3)Vrieling Makelaardij (2)Sonny Vastgoed (2)Immobilia | Vastgoed & Makelaardij (2)PLEK Makelaardij (2)Makelaarsland (2)REMAX Makelaarsgroep (2)VERRA Makelaars (2)M1 Makelaardij (2)DWM Makelaardij (2)Aan de Maas Makelaardij (2)Hulstkamp Christies Makelaars (2)3B Makelaardij (2)Rijndelta Makelaars (2)Schildtvoorde NVM Makelaardij (2)Vinck Makelaardij (2)Van der Wiel Makelaardij & Taxaties (2)Metz Real Estate (1)t GoeieHuys Vastgoed BV (1)Gaaff Wonen Makelaardij (1)Rent a Stone (1)BLITS MAKELAARS (1)Mansion Makelaardij (1)Stapper Vastgoed (1)HKM Makelaardij (1)Lankhuijzen Makelaars (1)HMJ Makelaardij (1)Makelaar1 Internetmakelaar (1)Butler Makelaardij B.V. (1)A. De Jongh Makelaardij B.V. (1)Kooij Makelaardij (1)Prins Makelaardij (1)Huysvisie, makelaar anno nu. (1)Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij (1)Dupont Makelaars (1)Stad en Land NVM Makelaars Rotterdam (1)Residence Makelaars (1)BVA Makelaardij B.V. (1)Hey! Makelaars (1)

Kosten en tarieven in Hillegersberg-Schiebroek

Bij de verkoop van je woning in wijk Hillegersberg-Schiebroek kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 5.535 tot € 7.196
Aankoopbegeleiding: € 2.768 tot € 4.151

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Hillegersberg-Schiebroek en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Hillegersberg-Schiebroek. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Hillegersberg-Schiebroek schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in Rotterdam

Verken ook de verschillende buurten binnen Rotterdam om je opties te vergelijken:

Charlois

In deze wijk zijn 601 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 225.000, 103 actieve makelaars.

Noord

In deze wijk zijn 538 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 395.000, 98 actieve makelaars.

Delfshaven

In deze wijk zijn 496 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 325.000, 90 actieve makelaars.

Prins Alexander

In deze wijk zijn 422 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 398.500, 91 actieve makelaars.

IJsselmonde

In deze wijk zijn 392 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 275.000, 69 actieve makelaars.

Rotterdam Centrum

In deze wijk zijn 371 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 410.000, 86 actieve makelaars.

Kralingen-Crooswijk

In deze wijk zijn 330 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 375.000, 74 actieve makelaars.

Hillegersberg-Schiebroek

In deze wijk zijn 309 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 445.000, 64 actieve makelaars.

Feijenoord

In deze wijk zijn 287 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 350.000, 66 actieve makelaars.

Overschie

In deze wijk zijn 90 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 354.500, 29 actieve makelaars.

Rivium

In deze wijk zijn 35 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 648.000, 18 actieve makelaars.

Spaanse Polder

In deze wijk zijn 1 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 799.500, 1 actieve makelaars.

Makelaars in Hillegersberg-Schiebroek, Rotterdam