Kralingen-Crooswijk, Rotterdam Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Kralingen-Crooswijk in Rotterdam, Zuid-Holland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Kralingen-Crooswijk, Rotterdam in cijfers

Wijk Kralingen-Crooswijk heeft de afgelopen periode 330 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 375.000. Met een gemiddelde prijs van 5.301 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Rotterdam.

Kerngegevens wijk Kralingen-Crooswijk

Mediane woningprijs: € 375.000
Prijs per vierkante meter: 5.301 m²
Aantal verkopen: 330 woningen verkocht
Actieve makelaars: 74 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 86 m²

Marktpositie binnen Rotterdam

Wijk Kralingen-Crooswijk positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Rotterdam:

Prijsverhouding: € 375.000 (wijk) tegenover € 350.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 330 van de 294.272 verkopen in Rotterdam
Makelaars: 74 van 244 makelaars actief in Rotterdam

Prijssegmenten in Kralingen-Crooswijk

De woningverkopen in wijk Kralingen-Crooswijk verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 206 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 88 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 27 verkopen
Top segment (boven €1M): 16 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Kralingen-Crooswijk biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 22 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 84 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 62 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 12 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Kralingen-Crooswijk:

A-energielabels: 61 woningen
B en C-energielabels: 101 woningen
D tot G-energielabels: 55 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Kralingen-Crooswijk kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 29 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 6 woningen
Verkoop binnen maand: 175 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 45 woningen

Leidende makelaars in Kralingen-Crooswijk

De top 3 makelaars in wijk Kralingen-Crooswijk op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in Kralingen-Crooswijk

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Baljon makelaars

Verkocht 34 huizen

Maarten Makelaardij

Verkocht 28 huizen

Rijndelta Makelaars

Verkocht 23 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze wijk

Kettner Makelaars NVM (17)Lauwaars Makelaars | Qualis (15)RE/MAX Totaal Makelaars (14)Stad en Land NVM Makelaars Rotterdam (14)CORPOwonen (13)VERRA Makelaars (11)Voorberg NVM Makelaars (10)Van Herk Makelaars (8)REMAX Makelaarsgroep (8)Huysvisie, makelaar anno nu. (7)Ooms Makelaars (7)Makelaarskantoor Langejan (6)Van Kleef NVM Makelaars (6)Lankhuijzen Makelaars (6)Vogelenzang de Jong Makelaars B.V. (6)vandeVijver Makelaardij (5)Schieland Borsboom NVM Makelaars (5)HEM makelaardij (5)Makelaarsland (5)Woonvisie Makelaars (4)PLEK Makelaardij (4)DWM Makelaardij (3)Makelaar1 Internetmakelaar (3)Kolpa van der Hoek Makelaars (3)Hey! Makelaars (3)VanHuyse - Partner in Wonen (3)KNAL Makelaars (2)Mansion Makelaardij (2)Greveling Adviesgroep (2)M1 Makelaardij (2)DRVM (2)@Work Makelaardij (2)Riva Makelaars B.V. (2)Aan de Maas Makelaardij (2)Max Makelaars (2)Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij (1)Vrieling Makelaardij (1)TW3 Strategie Marketing Makelaardij (1)t GoeieHuys Vastgoed BV (1)HMJ Makelaardij (1)BLITS MAKELAARS (1)HUIZEN010 (1)Woonadviseur Makelaardij (1)Kempers & Koppenol Makelaardij | Méér makelaar (1)DB NVM Makelaars | Baerz & Co (1)Uw makelaar in o.g. (1)Wilmer & Van Twist Makelaardij (1)Kompas Makelaars (1)At Home Makelaardij (1)Bakker en Steffen, NVM Makelaars en Taxateurs B.V. (1)ETS Makelaar (1)Realhomes Vastgoed (1)VENK makelaars taxateurs (1)Hulstkamp Christies Makelaars (1)H&W Makelaars (1)Tweelwonen Rotterdam (1)Zuidstad Makelaars (1)Woongoed Makelaars (1)Waterpoort Makelaars B.V. (1)De Makelaars Jenné | Baars | Jenné (1)J.J. van Oosten Makelaardij | Baerz & Co (1)NVM Makelaarskantoor G. Kok (1)Van der Wiel Makelaardij & Taxaties (1)Blijdorp Makelaardij (1)Kok Makelaars (1)Schildtvoorde NVM Makelaardij (1)Makelaarskantoor Reichman & Rommelaar BV (1)Westpunt Makelaars (1)ERA Prachthuis Makelaardij (1)365 wonen (1)Lokkerbol NVM Makelaardij Rotterdam (1)

Kosten en tarieven in Kralingen-Crooswijk

Bij de verkoop van je woning in wijk Kralingen-Crooswijk kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 4.562 tot € 5.930
Aankoopbegeleiding: € 2.281 tot € 3.421

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Kralingen-Crooswijk en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Kralingen-Crooswijk. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Kralingen-Crooswijk schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in Rotterdam

Verken ook de verschillende buurten binnen Rotterdam om je opties te vergelijken:

Charlois

In deze wijk zijn 601 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 225.000, 103 actieve makelaars.

Noord

In deze wijk zijn 538 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 395.000, 98 actieve makelaars.

Delfshaven

In deze wijk zijn 496 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 325.000, 90 actieve makelaars.

Prins Alexander

In deze wijk zijn 422 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 398.500, 91 actieve makelaars.

IJsselmonde

In deze wijk zijn 392 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 275.000, 69 actieve makelaars.

Rotterdam Centrum

In deze wijk zijn 371 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 410.000, 86 actieve makelaars.

Kralingen-Crooswijk

In deze wijk zijn 330 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 375.000, 74 actieve makelaars.

Hillegersberg-Schiebroek

In deze wijk zijn 309 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 445.000, 64 actieve makelaars.

Feijenoord

In deze wijk zijn 287 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 350.000, 66 actieve makelaars.

Overschie

In deze wijk zijn 90 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 354.500, 29 actieve makelaars.

Rivium

In deze wijk zijn 35 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 648.000, 18 actieve makelaars.

Spaanse Polder

In deze wijk zijn 1 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 799.500, 1 actieve makelaars.

Makelaars in Kralingen-Crooswijk, Rotterdam