Rivium, Rotterdam Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Rivium in Rotterdam, Zuid-Holland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Rivium, Rotterdam in cijfers

Wijk Rivium heeft de afgelopen periode 35 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 648.000. Met een gemiddelde prijs van 5.912 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Rotterdam.

Kerngegevens wijk Rivium

Mediane woningprijs: € 648.000
Prijs per vierkante meter: 5.912 m²
Aantal verkopen: 35 woningen verkocht
Actieve makelaars: 18 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 132 m²

Marktpositie binnen Rotterdam

Wijk Rivium positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Rotterdam:

Prijsverhouding: € 648.000 (wijk) tegenover € 350.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 35 van de 294.272 verkopen in Rotterdam
Makelaars: 18 van 244 makelaars actief in Rotterdam

Prijssegmenten in Rivium

De woningverkopen in wijk Rivium verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 5 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 11 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 12 verkopen
Top segment (boven €1M): 8 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Rivium biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 19 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 12 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 8 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Rivium:

A-energielabels: 11 woningen
B en C-energielabels: 14 woningen
D tot G-energielabels: 2 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Rivium kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 38 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
Verkoop binnen maand: 15 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 7 woningen

Leidende makelaars in Rivium

De top 3 makelaars in wijk Rivium op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in Rivium

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Kettner Makelaars NVM

Verkocht 7 huizen

Van Herk Makelaars

Verkocht 5 huizen

Stad en Land NVM Makelaars Rotterdam

Verkocht 3 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze wijk

Maarten Makelaardij (3)Baljon makelaars (2)REMAX Makelaarsgroep (2)Hulstkamp Christies Makelaars (2)Schieland Borsboom NVM Makelaars (1)Ooms Makelaars (1)Stuyver Makelaardij o.g. (1)Rijndelta Makelaars (1)Ruseler Makelaars (1)RE/MAX Totaal Makelaars (1)Lankhuijzen Makelaars (1)Woongoed Makelaars (1)Schildtvoorde NVM Makelaardij (1)At Home Makelaardij (1)Dupont Makelaars (1)

Kosten en tarieven in Rivium

Bij de verkoop van je woning in wijk Rivium kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 7.804 tot € 10.145
Aankoopbegeleiding: € 3.902 tot € 5.853

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Rivium en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Rivium. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Rivium schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in Rotterdam

Verken ook de verschillende buurten binnen Rotterdam om je opties te vergelijken:

Charlois

In deze wijk zijn 601 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 225.000, 103 actieve makelaars.

Noord

In deze wijk zijn 538 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 395.000, 98 actieve makelaars.

Delfshaven

In deze wijk zijn 496 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 325.000, 90 actieve makelaars.

Prins Alexander

In deze wijk zijn 422 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 398.500, 91 actieve makelaars.

IJsselmonde

In deze wijk zijn 392 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 275.000, 69 actieve makelaars.

Rotterdam Centrum

In deze wijk zijn 371 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 410.000, 86 actieve makelaars.

Kralingen-Crooswijk

In deze wijk zijn 330 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 375.000, 74 actieve makelaars.

Hillegersberg-Schiebroek

In deze wijk zijn 309 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 445.000, 64 actieve makelaars.

Feijenoord

In deze wijk zijn 287 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 350.000, 66 actieve makelaars.

Overschie

In deze wijk zijn 90 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 354.500, 29 actieve makelaars.

Rivium

In deze wijk zijn 35 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 648.000, 18 actieve makelaars.

Spaanse Polder

In deze wijk zijn 1 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 799.500, 1 actieve makelaars.

Makelaars in Rivium, Rotterdam