Spaland en Sveaparken, Schiedam Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Spaland en Sveaparken in Schiedam, Zuid-Holland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Spaland en Sveaparken, Schiedam in cijfers

Wijk Spaland en Sveaparken heeft de afgelopen periode 36 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 462.500. Met een gemiddelde prijs van 3.984 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Schiedam.

Kerngegevens wijk Spaland en Sveaparken

Mediane woningprijs: € 462.500
Prijs per vierkante meter: 3.984 m²
Aantal verkopen: 36 woningen verkocht
Actieve makelaars: 19 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 122 m²

Marktpositie binnen Schiedam

Wijk Spaland en Sveaparken positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Schiedam:

Prijsverhouding: € 462.500 (wijk) tegenover € 298.250 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 36 van de 10.692 verkopen in Schiedam
Makelaars: 19 van 103 makelaars actief in Schiedam

Prijssegmenten in Spaland en Sveaparken

De woningverkopen in wijk Spaland en Sveaparken verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 13 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 20 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 5 verkopen
Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Spaland en Sveaparken biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 24 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 19 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 2 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Spaland en Sveaparken:

A-energielabels: 14 woningen
B en C-energielabels: 9 woningen
D tot G-energielabels: 0 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Spaland en Sveaparken kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 28 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
Verkoop binnen maand: 21 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 1 woningen

Leidende makelaars in Spaland en Sveaparken

De top 3 makelaars in wijk Spaland en Sveaparken op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in Spaland en Sveaparken

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Anke Bodewes Makelaardij o.g. B.V.

Verkocht 8 huizen

3D Makelaars B.V.

Verkocht 7 huizen

Dupont Makelaars

Verkocht 3 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze wijk

Spaland NVM Makelaars (2)Hagestein Makelaardij (2)vandeVijver Makelaardij (1)Makelaardij Thuis | Qualis (1)Lauwaars Makelaars | Qualis (1)De Wekker Makelaardij (1)Westpunt Makelaars (1)van Driel Makelaardij (1)Van Daal Makelaardij (1)Moerman & de Jong Makelaars (1)Ooms Makelaars (1)De Witte Garantiemakelaars (1)RE/MAX Totaal Makelaars (1)Steenhuisen Makelaardij (1)B&S Makelaardij (1)Van Herk Makelaars (1)

Kosten en tarieven in Spaland en Sveaparken

Bij de verkoop van je woning in wijk Spaland en Sveaparken kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 4.855 tot € 6.311
Aankoopbegeleiding: € 2.427 tot € 3.641

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Spaland en Sveaparken en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Spaland en Sveaparken. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Spaland en Sveaparken schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in Schiedam

Verken ook de verschillende buurten binnen Schiedam om je opties te vergelijken:

West

In deze wijk zijn 130 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 292.500, 43 actieve makelaars.

Oost

In deze wijk zijn 118 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 269.000, 46 actieve makelaars.

Nieuwland

In deze wijk zijn 98 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 289.000, 42 actieve makelaars.

Centrum

In deze wijk zijn 57 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 300.000, 20 actieve makelaars.

Groenoord

In deze wijk zijn 48 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 275.000, 24 actieve makelaars.

Woudhoek

In deze wijk zijn 44 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 375.000, 16 actieve makelaars.

Zuid

In deze wijk zijn 40 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 280.000, 23 actieve makelaars.

Spaland en Sveaparken

In deze wijk zijn 36 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 462.500, 19 actieve makelaars.

Kethel

In deze wijk zijn 22 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 492.000, 10 actieve makelaars.

Polderbuitengebied

In deze wijk zijn 1 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 595.000, 1 actieve makelaars.

Makelaars in Spaland en Sveaparken, Schiedam