Makelaars in Zuid, Schiedam

Zuid, Schiedam Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Zuid in Schiedam, Zuid-Holland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Zuid, Schiedam in cijfers

Wijk Zuid heeft de afgelopen periode 24 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 275.000. Met een gemiddelde prijs van 3.410 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Schiedam.

Kerngegevens wijk Zuid

• Mediane woningprijs: € 275.000
• Prijs per vierkante meter: 3.410 m²
• Aantal verkopen: 24 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 15 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 83 m²

Marktpositie binnen Schiedam

Wijk Zuid positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Schiedam:

• Prijsverhouding: € 275.000 (wijk) tegenover € 450.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 24 van de 3.132 verkopen in Schiedam
• Makelaars: 15 van 50 makelaars actief in Schiedam

Prijssegmenten in Zuid

De woningverkopen in wijk Zuid verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 2 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 21 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 1 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 0 verkopen
• Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Zuid biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 24 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 7 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 10 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 0 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Zuid:

• A-energielabels: 2 woningen
• B en C-energielabels: 5 woningen
• D tot G-energielabels: 10 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Zuid kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 28 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
• Verkoop binnen maand: 14 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 2 woningen

Leidende makelaars in Zuid

De top 3 makelaars in wijk Zuid op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in Zuid

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Dupont Makelaars

Verkocht 7 huizen

Schildtvoorde NVM Makelaardij

Verkocht 3 huizen

Moerman & de Jong Makelaars

Verkocht 2 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze wijk

VAN OORD MAKELAARDIJ (1)Uw makelaar in o.g. (1)Prins Makelaardij (1)Zuidstad Makelaars (1)3D Makelaars B.V. (1)Van Herk Makelaars (1)Woonzicht Makelaars (1)Van Kleef NVM Makelaars (1)Metz Real Estate (1)Anke Bodewes Makelaardij o.g. B.V. (1)Makelaarsland (1)Ambitie Makelaars (1)

Toon alle makelaars

Kosten en tarieven in Zuid

Bij de verkoop van je woning in wijk Zuid kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 2.838 tot € 3.689
• Aankoopbegeleiding: € 1.419 tot € 2.128

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Zuid en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Schiedam

Verken ook de verschillende buurten binnen Schiedam om je opties te vergelijken: