Noord-Hofland, Voorschoten Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Noord-Hofland in Voorschoten, Zuid-Holland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Noord-Hofland, Voorschoten in cijfers

Wijk Noord-Hofland heeft de afgelopen periode 24 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 629.500. Met een gemiddelde prijs van 4.620 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Voorschoten.

Kerngegevens wijk Noord-Hofland

Mediane woningprijs: € 629.500
Prijs per vierkante meter: 4.620 m²
Aantal verkopen: 24 woningen verkocht
Actieve makelaars: 9 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 148 m²

Marktpositie binnen Voorschoten

Wijk Noord-Hofland positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Voorschoten:

Prijsverhouding: € 629.500 (wijk) tegenover € 650.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 24 van de 365 verkopen in Voorschoten
Makelaars: 9 van 21 makelaars actief in Voorschoten

Prijssegmenten in Noord-Hofland

De woningverkopen in wijk Noord-Hofland verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 0 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 11 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 12 verkopen
Top segment (boven €1M): 1 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Noord-Hofland biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 24 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 3 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 3 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Noord-Hofland:

A-energielabels: 1 woningen
B en C-energielabels: 3 woningen
D tot G-energielabels: 2 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Noord-Hofland kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 32 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 1 woningen
Verkoop binnen maand: 11 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 4 woningen

Leidende makelaars in Noord-Hofland

De top 3 makelaars in wijk Noord-Hofland op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in Noord-Hofland

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Makelaarskantoor van Stralen

Verkocht 5 huizen

Clingendael Makelaars

Verkocht 5 huizen

Rijnland Makelaars

Verkocht 4 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze wijk

Kwadraat Makelaardij (3)Frans Spendel Makelaardij (2)Makelaardij Beije Vastgoed (2)VanHuyse - Partner in Wonen (1)Finke makelaars (1)Den Elsen Makelaardij B.V. (1)

Kosten en tarieven in Noord-Hofland

Bij de verkoop van je woning in wijk Noord-Hofland kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 6.838 tot € 8.889
Aankoopbegeleiding: € 3.419 tot € 5.128

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Noord-Hofland en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Noord-Hofland. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Noord-Hofland schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in Voorschoten

Verken ook de verschillende buurten binnen Voorschoten om je opties te vergelijken:

Krimwijk

In deze wijk zijn 26 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 585.000, 12 actieve makelaars.

Noord-Hofland

In deze wijk zijn 24 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 629.500, 9 actieve makelaars.

Nassauwijk

In deze wijk zijn 23 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 739.000, 10 actieve makelaars.

Makelaars in Noord-Hofland, Voorschoten